海峡网1月3日讯 （海都记者 赵杨）记者近日从福州市住房保障和房产管理局获悉，福州2018年将整治旧住宅小区97个，争取9月底前完工。整治项目包括综合环境提升，如绿化提升、改造翻新等。福州还将继续保持房地产市场高压整规态势，根据市场情况研究储备好调控政策，留足调控政策回旋空间，加大打击投资投机性购房。福州今年还将首批启动建设共有产权房1000套。

计划三年整治旧小区245个

记者获悉，福州市旧改棚改推进力度加大。2018年计划完成42个安置房项目9452户15572套127.7万平方米逾期回迁。继续开展逾期安置攻坚行动，实行项目清单、任务清单、责任清单“三单管理”，及时跟踪督促逾期安置项目交地、建设及选房回迁。还将积极做好安置房办证问题。五城区已回迁未办证的安置房约4.6万户6万套，涉及175个安置房项目。要对这些未办证项目进行全面梳理，分门别类，积极协调，分期分批落实办证问题。

记者了解到，今年将加快老旧小区综合整治和提升管理。五城区计划2018—2020年整治旧住宅小区245个，其中2018年实施整治97个小区，争取9月底前完成整治施工。按照三年规划、争取两年完成的要求，加快协调推进2019年计划项目的前期工作及整治施工。同时，建立健全整治后小区管理长效机制，积极推行专业化物业管理，实现综合整治后的旧住宅小区物业管理全覆盖。

组建专业住房租赁公司

据了解，福州今年将继续落实稳房价稳市场工作，保持调控政策的连续性稳定性，引导好市场预期，做到调控目标不动摇、力度不放松，防止出现市场出现大起大落。坚持稳房价与保增长两手抓，加大住宅用地供应，督促开发企业加快开发建设进度，促进商品房销售，保持房地产开发投资稳定增长。同时，继续保持房地产市场高压整规态势，根据市场情况研究储备好调控政策，留足调控政策回旋空间，加大打击投资投机性购房，稳定市场需求。

此外，福州今年还将加快构建租购并举住房保障体系。坚持政府主导、市场运作的模式，综合运用土地、金融、财税等政策手段，积极探索建立商品房、公租房、社会租赁房、共有产权房、安置型商品房的多主体供应，多渠道保障的住房供应体系，做到高端有市场、中端有支撑、低端有保障。加大保障性安居工程推进力度，开工建设保障性安工工程1.2万套，积极做好B、C型社会租赁房的分配，启动公租房租赁补贴工作，力争新增租赁补贴对象2000户以上。加快共有产权房试点工作，首批启动建设共有产权房1000套7万平方米。此外，福州将积极培育住房租赁市场，指导组建专业化住房租赁公司，补齐租赁市场短板。