上海虹口区江湾镇街道逸仙小区14个单元加装电梯，27日同时开工。继9月该小区12个单元加装电梯开工后，整小区全部将安装上电梯，成为老旧小区中的名副其实电梯房。

逸仙小区整小区加装电梯为何能够如此给力？各个区又有哪些经验和妙招？一起来看。

记者了解到，此次整小区加梯项目的逸仙小区位于场中路4弄，有户数1363户，常住人口2381人，其中60岁以上老年人口900余人，老年人口比例超过37%。

小区内除高层住宅楼外，现有11幢多层住宅29个单元楼。目前，逸仙小区已对全小区居民完成加装电梯意愿征询工作，在多层住宅29个单元楼中，已有1个单元楼加装电梯竣工，投入使用；17个单元楼加装电梯已进入行政审批；另有11个单元楼正在进行加装电梯意愿征询，所有单元楼均已满足所在楼幢业主三分之二的加装电梯同意率。

加梯模型图

“老楼加新梯”是很多老公房居民的梦想，但是，如何让整栋楼达成共识却成为一大难点。逸仙小区整小区加装电梯为何能够如此给力？原来是因为他们有“独家秘笈”，“八机制”“六步走”的加装电梯工作法3.0版。

党建引领机制：

发挥党支部战斗堡垒作用，党员发挥先锋模范作用，做到“加梯在哪里，支部建在哪里”，成立加梯临时党支部，使“每幢楼都有党的组织在引领、每个楼道都有党的工作在推进、每名党员都在社区发挥作用”，确保成功推进。

需求导向机制：

以“民有所呼，我有所应”为出发点，深入调研群众需求，广泛征求意见。线上线下做好前期意愿征询，从实际问题出发推进加装电梯工作。

长效管理机制：

跟踪加装电梯全流程，制定长效常态管理机制，确保“电梯品质保障优”“安全质量保障强”“后续管理保障好”的质量“三保障”。

一线工作机制：

区房管局、街道领导召开联席会议，通过“一周一例会、一周一分析、一周一推进”为加装电梯工作理清脉络、突破阻力。

挂图作战机制：

通过制作“红““黄”“绿”三色作战图，以“图”管项目、抓项目、推项目。每一个颜色都是一个加梯故事、每一个颜色的转变都是加梯团队成员努力的成果。

统筹联动机制：

整合辖区内资源优势，打破行政隶属壁垒，使加装电梯工作从“你是你，我是我”，变为“你中有我，我中有你”，在融合中实现共赢。

网格责任机制：

区相关单位、街道领导分片包干，层层压实，责任到人，做好落实，从制度上织密加装电梯网络。

交流协商机制：

积极完善以居民区党组织为核心、居委会为主导、居民为主体的议事平台，畅通群众反映意愿、意见建议渠道。

其实，不止虹口的这个小区，上海各区为了让居民们早日实现加梯梦，已经摸索出了老房加梯成功的不同模式。

静安区临汾街道：总结出12类具有代表性的问题

静安区临汾路街道将不同意加装电梯情况进行细致分类，梳理出“不同意理由-背后真实原因-解题方案”的三者关系表，总结出12类具有代表性的问题，一件一件地落实回应。多层住宅加装电梯呈现出“多点开花，连点成片”的良好势头。

普陀区曹杨新村街道：绘制“曹杨加梯可行性地图”

曹杨新村街道“装梯办”制定了“加梯自治流程图”和“多层住宅加梯100问”加梯手册，并通过实地排摸，绘制出“曹杨加梯可行性地图”，实现了从“救火员”向“预案制定者和机制建设者”的角色转换。

杨浦区五角场街道：发布“一楼一策”电梯加装地图

五角场街道发布“一楼一策”电梯加装地图，绿、蓝、橙、红、灰，不同颜色的楼栋代表不同的加装条件和进度，居民一目了然get自家房屋档案。地图还配有专业机构电话和前期服务指南，简洁明了列出加装电梯“七步走”。

五角场街道已有6台电梯加装完工

虹口区欧阳路街道：发布加装电梯小程序

除了“挂图作战”，欧阳路街道将“加梯”从线下转到线上，发布加装电梯小程序，让街道居民实时查到自己所居住房子加装电梯的进展情况，让“加梯”沟通更顺畅。

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