浦东新区“金色中环发展带”建设重点项目昨天举行集中开工仪式,以金桥壹中心、金鼎天地、前滩媒体城、上海集成电路设计产业园为代表的一大批重点项目正式开工,涉及商办、产业、教育、基础设施等重点领域,总投资约400亿元。这也标志着浦东“金色中环发展带”建设驶入快车道。
“金桥壹中心”将成区域新地标
上海中环线全长70公里,其中浦东段长28.7公里,约占全线的41%。浦东“金色中环发展带”主要聚焦“3+5”重点地区,即前滩中央活动区和张江副中心、金桥副中心3个中心区,以及沪东船厂、张江集电港、御桥区域、新杨思地块(高青区域)和筠溪小镇(三林区域)5个潜力地区建设。
5A超甲级写字楼“金桥壹中心”位于金桥城市副中心核心区,未来将打造集技术平台、金融平台生活服务平台于一体的垂直创新产业社区。设计理念上,项目形似阿拉伯数字“1”,寓意本项目创造金桥多个第一,248米的高度也将成为金桥地区新地标。同期开工的金鼎天地位于金桥开发区最北端,将形成以商业商务、研发服务、文化服务为主导功能的地区中心。
“金桥地区经历了不少产业转型,此次更是开展城市形态的转型,”上海金桥(集团)有限公司党委书记、董事长沈能表示,金桥副中心未来主要承载商务办公、文化休闲、会议展示、创意研发、生态游憩等功能。此外,通过引进华为研发中心、咪咕等视讯产业,争取在“5G+”领域形成新一轮千亿元级的产业能级。
“金色中环”串起浦东“十四五”亮点
据了解,浦东“金色中环发展带”今年在建和拟新开工项目117个,总投资1800多亿元。除了集中开工的重点项目以外,一批区域标杆项目和重大基础设施项目正在加快建设中,包括张江320米双子塔“科学之门”、创芯天地、前滩太古里、莱佛士国际医院等。
“金色中环发展带”更是串起了浦东“十四五”时期的发展亮点。这一区域将借鉴日本品川东口区域、汐留站周边区域,以及美国纽约哈德逊城市广场等的开发共性,充分发挥轨道交通站点的带动效益,促进站点周边高强度开发,带动更大区域的整体发展。
浦东新区区委常委、副区长姚凯介绍,“金色中环”两侧3至4公里范围腹地约108平方公里,可新增建设用地约10平方公里,总投资约6000亿元。“3+5”重点区域可开发用地约5平方公里,可开发建筑量超1500万平方米。
比如,前滩中央活动区锁定“世界会客厅”功能,吸引国际企业总部及组织机构入驻;张江副中心通过承载科技特色公共服务打造成科创型城市副中心。
从具体建设推进来看,前滩中央活动区、张江集电港、金鼎天地、浦东足球场等区域将加速核心功能的集聚。“十四五”时期,将进一步加快重大项目建设,落实百万产业空间新载体,打造立体互联商务中心新典范。张江、金桥副中心的建设将加快推进,以配套齐全、交通便捷、宜居宜业、活力开放为目标,全力打造代表国际水准的城市副中心。“十四五”时期,将重点推进标志性建筑物建设,勾勒产业创新特色活力新形象。
此外,浦东还会有序启动御桥区域、新杨思地块(高青区域)、筠溪小镇(三林区域)、沪东船厂等重点区域建设,聚焦民生功能完善,形成新的区域发展亮点。“十四五”时期,将完善区域公服配套,提升土地开发效益,打造产城融合、生态宜居、商旅繁荣的特色区域。
市委常委、浦东新区区委书记翁祖亮出席开工仪式。 |