月租金550-950元，冰箱、空调、洗衣烘干机、热水器，还有电动车换电柜、充电桩、篮球场、健身区、便利店和学习区……

近日，“上海首个外卖骑手星级公寓”面世，首批骑手入住预选会从11月20日开始，12月下旬正式入住。

11月21日，《每日经济新闻》记者在公寓看到，这批房源共98套、300张床位，房间为2-4人间不等。整栋大楼98套公寓明亮整洁、窗明几净，每个房间厨卫齐备、可拎包入住。入户的门厅里，贴满了户型和公寓介绍以及床位分布图。

上海首个外卖骑手星级公寓 每经记者 刘颂辉 摄

商业厂房改建

和欣公寓位于普陀区桃浦镇武威东路718号，距离上海轨交15号线武威东路站不足100米。周边有大华第一坊、巴黎春天等综合商业，以及天佑医院、利群医院、德济医院等医疗机构，还包括城市公园。

整个项目占地面积17750.96平方米，建筑面积50328.29平方米，由原来的商业厂房改建为717套租赁住房，项目尤以3号楼位置最优、朝向最好、房型最全。

中午12点左右，武威东路和桃浦西路上穿梭着很多忙碌的外卖骑手，一位正要去送餐的骑手小哥告诉记者，在手机上看到了和欣公寓的消息，“这个公寓对我们来说挺好的，附近餐饮店多，感觉特别方便，公寓环境又好，住得也会很安心。”

据了解，这个项目由普陀区委组织部统筹区房管局、区体育局、区总工会、团区委、桃浦镇、西部集团等政府资源、群团资源、国企资源，为外卖小哥“量身”打造的“新”家项目，着力破解外卖小哥的住宿难题。公寓建设、日常运营维护和后勤保障将由西部集团负责。

西部集团董事长江蕾向每经记者介绍，和欣公寓打造了面向外卖骑手等新就业群体的保障房公寓，希望给骑手们一个舒适的生活空间，让大家更有城市归属感。

据饿了么蓝骑士官方平台发布的消息，目前只有上海普陀区有“骑手新家”，欢迎有意向骑手报名，后期将在有意向的骑手中，根据跑单量、安全分、服务质量以及是否参与公益等多维度，筛选出优秀骑手入住。

积极探索

公开数据显示，截至目前，上海已累计推出保障性租赁住房用地222幅、建筑面积近1900万平方米。通过多种方式共累计建设筹措各类保障性租赁住房45.3万套（间）、供应26.7万套（间），分别完成“十四五”规划期末总量的75%和67%。在上海“随申办”“我要租房”应用平台中，已有约4.8万套集中新建类房源面向社会供应。

同时，针对城市建设和管理服务一线从业人员的租赁需求特点，上海积极探索在保障性租赁住房中打造低租金、可负担的“新时代城市建设者管理者之家”，目前已筹措首批床位约1.1万张。

据上海市房管局介绍，根据规划，到“十四五”期末，上海将累计建设筹措保障性租赁住房达60万套（间）、形成供应40万套（间）左右，全面健全完善“一张床、一间房、一套房”的多层次供应体系。

克而瑞研究中心认为，保障性住房建设和供给方面的问题将会被不断健全的制度解决，实现房地产行业平稳过渡到高质量发展阶段。