楼市新政出炉后，上海房地产市场明显回暖，刚刚过去的周末，新房网签数量和面积，都比上周增长超过120%，随着二手房置换速度加快，一些改善型楼盘售楼处明显热闹起来。
周一（12月18日）上午，外面下着湿冷的冬雨，但在杨浦这个新盘的售楼处里，不少购房者专程赶来签约，打算改善居住条件的汤先生就是其中之一。
一周前，楼盘启动认购时，汤先生原本放弃了认购，因为作为二套房，这里的房子对他来说首付压力和贷款成本都很大，但新政出台后，他立即决定赶来选房。
对于已经认购的购房者来说，新政出台后，选房时的选择面更广了。
业内认为，新政对于改善型需求的释放具有较强推动力。
机构数据显示，刚刚过去的周末，上海新建商品住宅网签接近1000套、超过10万平方米，较上周末分别增长126%、128%。考虑到网签存在一定滞后性，新政后的市场活跃度或将进一步显现。 | 
