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住宅小区交房时现上百处渗漏点 业主拒绝收房(图)


 
2020-1-2 22:27:27

 交付的一期房出现113处渗漏点,业主因质量和园区规划问题拒绝收房。

  2019年1月1日,安徽合肥“世茂国风(备案名:见山花园)”住宅项目业主祝雨(化名)向澎湃质量报告投诉平台(www.thepaper.cn/consumersComplaint.jsp)反映,花费281万余元购买的一套137平方米房子在交房时发现房子有渗漏,而小区整个一期工程还有上百个渗漏点。

  澎湃新闻(www.thepaper.cn)获取并得到证实的开发商与承建方工程联系单(函)显示,整个一期项目存在113处渗漏点,开发商认为是总包单位和机电单位在吊洞封堵、套管内封堵等环节存在偷工减料,未按图纸、规范处理。

  1月2日,世茂房地产相关人员向澎湃新闻表示,“世茂国风”项目已通过政府相关部门验收,取得竣工验收备案表和建设工程规划许可证正本,符合政府规定及合同约定的交付条件。经过核查,公司在销售过程中并不存在虚假宣传、减配降标的行为。

  2日下午,祝雨向澎湃新闻表示,目前仍有约400户业主拒绝收房。

  世茂房地产方面证实存在拒绝收房的情况,但未透露拒收业主具体数量。

  新建小区出现113处渗漏点

  如果一切顺利,祝雨可在2020年到来之前收到新房。

  祝雨向澎湃新闻出具的《商品房买卖合同》显示,2018年9月,她与“世茂国风”住宅项目开发商“合肥悦盈置业有限公司(下称“悦盈置业”)”签订买卖合同,按照约定的每平方米20513元单价购买了一套137平方米房子,总价281余万元。悦盈置业应于2019年11月30日前将验收合格的房子交付。

  交房日时,祝雨前去收房时发现,她所购房子有多个渗漏点,交流后得知其他业主也有此类情况。据其他业主反馈统计,整个小区还存在房子墙体开裂、墙面鼓包、楼板开裂,园区减配严重、电梯不显示层数、私改规划致绿化率不达标等问题。“当时有超过九成的业主拒绝收房。”祝雨称。

  此后业主多次与悦盈置业协商沟通此事,但对协商整改后的结果仍不满意。

业主反映新房出现墙体开裂现象  本文图片均为受访者提供

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